Зарезервировать участок можно следующим образом:

1(831) 230-10-47 и (905) 190-7777
2 office@usadnikolskiy.ru

Если Вы обнаружили ошибки, неточности на нашем сайте, сообщите нам об этом: support@usadnikolskiy.ru . Спасибо!

Режим работы

Пон-Пят - 9:00 - 18:00
Суб - 9:00-15:00
Воск - по предварительной записи!

Как выбрать хороший земельный участок?

Земельный участок

Для тех, кто решил начать строительство собственного дома, первой задачей является выбор хорошего земельного участка. Выбрать удачное место для будущего жилища – значит, обеспечить себе спокойное существование в окружении живописной природы, а также избавить себя и своих близких от проблем, связанных с шумными соседями за стеной или с оживленной парковкой под окнами. Какими же правилами следует руководствоваться в таком важном и ответственном вопросе?


Правило №1. Обращаем внимание на форму.

Прежде всего, потенциальный покупатель должен внимательно осмотреть план участка. Это требуется для того чтобы не тратить время и силы на те предложения, которые заведомо окажутся не подходящими. Лучшими считаются варианты, имеющие прямоугольную форму: они позволят наиболее эффективно разместить постройки на территории.

Если участок имеет другую форму (треугольную или ромбовидную), это не значит, что он не подходит для строительства. Наоборот, сегодня многие покупатели стремятся приобрести именно такие варианты, чтобы воплотить в жизнь индивидуальные, оригинальные проекты застройки.


Правило №2. Размер имеет значение.

Определяясь с размером участка, важно учитывать такие факторы, как площадь будущих строений и количество членов семьи. Наиболее популярными сегодня являются варианты от 8 до 15 соток: такие размеры позволят свободно разместить дом, хозяйственные постройки, оставив при этом достаточно места для огорода или сада. При выборе размеров специалисты рекомендуют придерживаться пропорции 1:10, то есть, если планируется строительство дома площадью 100 квадратных метров, желательно, чтобы участок был не меньше 10 соток.


Правило №3. Оценка ландшафта и грунта.

Исследование грунта требуется для того, чтобы определить тип фундамента, на котором будет стоять будущий дом. Продажа земельных участков в Нижегородской области – это огромный выбор вариантов, среди которых можно без труда найти тот, который устроит по всем параметрам, начиная от состояния грунта и заканчивая формой и размером. В том случае, если грунт не отличается идеальностью, существует множество решений, которые помогут исправить положение.

Ландшафт – еще один важный момент при выборе участка. Оптимальными являются пологие, ровные варианты с небольшим уклоном. Микрорельеф не должен быть сильно выраженным, но наличие холмов и впадин также не является преградой для воплощения даже самых смелых дизайнерских задумок.


Правило №4. Уделить внимание коммуникациям.

Перед совершением сделки необходимо выяснить, когда на участок будут проведены коммуникации: электричество, водо- и газоснабжение. Кроме того, желательно уточнить, где расположена ближайшая электроподстанция, и сколько реальных киловатт будет выделено в персональное пользование каждого дома. Все это позволит правильно рассчитать нормы потребления электроэнергии и при необходимости задуматься об установке собственной подстанции.


Правило №4. Не забывать об инфраструктуре.

Развитая инфраструктура – детские площадки, магазины и кафе – все это необходимо для беспроблемного существования, когда все необходимые учреждения находятся "под рукой". Почему многие покупатели сегодня выбирают новые коттеджные поселки, в которых часто отсутствуют перечисленные "удобства"? Все дело в том, что появление магазинов или аптек здесь – всего лишь вопрос времени, который решится в течение нескольких лет или даже месяцев. При этом все понимают, что, чем более развитой будет инфраструктура, тем дороже будут участки, поэтому многие стараются приобретать землю на начальных этапах строительства таких поселков.


Правило №5. Немного о природе.

Наиболее благоприятными участками для проживания являются те, которые расположены в непосредственной близости от леса или естественного водоема. Это позволит не только постоянно дышать чистым, свежим воздухом, но и интересно и полезно проводить свободное время, занимаясь рыбалкой, собирая грибы или просто гуляя по красивым, живописным окрестностям.

Собственный кусочек природы – сегодня это не утопия, а реальность. Достаточно просто правильно выбрать земельный участок и построить на нем дом своей мечты!

ВВЕРХ